Crecimiento y oportunidades sin precedentes

Becker Studios, expertos en el mercado de alquileres a corto plazo en São Paulo, ha analizado las últimas tendencias y los datos de 2025 indican un crecimiento notable y oportunidades lucrativas para propietarios e inversores en este mercado.

Datos clave y tendencias para departamentos de 1 dormitorio

• Actividad de Reservas Semanales: Un aumento del 4% en comparación con 2023, con un promedio de 1.06 reservas por semana. Este aumento en la demanda indica un mercado próspero con un alto potencial de ocupación.

• Ocupación Ajustada: Un asombroso aumento del 274% en comparación con 2023, alcanzando el 70%. Este aumento significativo destaca la fuerte demanda de alquileres a corto plazo en São Paulo.

• Ingresos por Noche Disponible (RevPAN): Un notable aumento del 299% en comparación con 2023. Este crecimiento sustancial en el potencial de ingresos subraya la rentabilidad del mercado.

• Plazo de Entrega de la Reserva: Una disminución del 81% en comparación con 2023, con un plazo de entrega de la reserva de solo 6 días. Este plazo de reserva más corto enfatiza la necesidad de que los propietarios sean ágiles y receptivos a las consultas de los huéspedes.

• Tarifa Diaria Promedio (ADR): Un aumento del 7% en comparación con 2023, con un ADR que alcanza los R$203. Este aumento en el ADR permite a los propietarios optimizar sus estrategias de precios y maximizar sus ingresos.

• Duración de la estancia: Una disminución del 25% en comparación con 2023, con una duración promedio de la estancia de 3 días. Esta duración de estancia más corta presenta oportunidades para atender a viajeros de negocios y turistas que buscan alojamiento conveniente y flexible.

  
  

Estrategias para el Éxito

Para aprovechar al máximo el creciente mercado de alquileres a corto plazo en São Paulo, los propietarios pueden implementar las siguientes estrategias:

• Precios Dinámicos: Asegúrate de que tus precios se ajustan a las condiciones actuales del mercado y a la demanda para maximizar tus ganancias.

• Experiencia del Huésped Excepcional: Ofrece una experiencia inigualable a tus huéspedes para fomentar las reseñas positivas y las reservas recurrentes.

• Marketing Estratégico: Utiliza técnicas de marketing específicas para atraer a tu público objetivo e incrementar tu tasa de ocupación.

• Gestión Profesional: Considera delegar la gestión integral de tu propiedad a una empresa especializada como Becker Studios, que se encargará de todo, desde la comunicación con los huéspedes hasta el mantenimiento.

  
  

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En Becker Studios, nos apasiona ayudar a los propietarios a lograr el éxito en el mercado de alquileres a corto plazo. Nuestro equipo de expertos tiene un amplio conocimiento del mercado de São Paulo y puede brindarte la orientación y el apoyo que necesitas para maximizar el potencial de tu propiedad. Contáctanos hoy para obtener más información sobre nuestros servicios y cómo podemos ayudarte a convertir tu propiedad en una inversión rentable.